SUPERBLOCK K2 PARK PERIZINAN PEMBANGUNAN (IMB)






Pemerintah berencana menyederhanakan puluhan izin pembangunan rumah murah, yang selama ini ditengarai menjadi salah satu hambatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) yang ingin menikmati program tersebut.

Direktur Jenderal Pembiayaan Perumahan dari Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), Maurin Sitorus, mengungkapkan pemerintah akan segera menyederhanakan perizinan, mulai dari lokasi hingga Izin Mendirikan Bangunan (IMB).

“Nanti kami lihat apa yang bisa dihilangkan, supaya lebih komprehensif,” ujar Maurin usai rapat koordinasi di Kementerian Koordinator Bidang Perekonomian Jakarta, Selasa 12 April 2016.

Maurin mengatakan, penyederhanaan prizinan tersebut akan dituangkan dalam bentuk Peraturan Presiden, yang melibatkan pemangku kepentingan terkait program pembangunan satu juta rumah.


Paket kebijakan ekonomi yang salah satunya berfokus pada peningkatan investasi di sektor properti disambut baik oleh para pelaku usaha di dunia properti. Disebutkan, pemerintah berkomitmen untuk mengeluarkan kebijakan yang mendorong pembangunan perumahan atau properti secara umum.

Seperti yang tertuang dalam paket kebijakan ekonomi tahap 1, pemerintah melakukan berbagai langkah untuk menggerakkan ekonomi nasional, termasuk industri properti tentunya, yaitu dengan deregulasi, debirokratisasi, penegakan hukum, dan kepastian usaha. Pemerintah sadar, ada banyak hambatan yang selama ini membuat industri nasional tak berkembang pesat atau jalan di tempat, salah satunya karena proses perijinan yang rumit.

Dikeluhkan pengembang sebelumnya, Menteri PUPR Muhammad Basuki Hadimuljono menegaskan, akan memangkas perizinan untuk pembangunan perumahan yang selama ini dikeluhkan pengembang. "Salah satu fokus kami memang memangkas proses perizinan. Kami usahakan satu pintu dan waktunya cepat, agar lebih sederhana dan semua proses berjalan cepat," kata Basuki, saat bertemu dengan Asosiasi perumahan, REI, APERSI dan ASPERI, di kantornya, Jakarta, beberapa waktu lalu.

Langkah ini dinilai menjadi angin segar bagi industri properi yang tahun ini tak bisa dipungkiri mengalami penurunan penjualan sebagai dampak dari ekonomi nasional yang melambat. Dihar Dakir, Manajer Humas PT Prioritas Land Indonesia, salah satu developer baru yang tengah berkembang pesat, sangat yakin terobosan yang dilakukan pemerintahan Presiden Joko Widodo ini bermanfaat untuk para pelaku usaha properti.

SUPERBLOCK K2 PARK PERIZINAN PEMBANGUNAN (IMB)



“Proses perizinan adalah salah satu faktor penting buat para pengembang. Kami sejauh ini sebenarnya tak pernah mengalami kesulitan dalam setiap proses pengajuan perizinan kepada pemerintah daerah tempat proyek kami berada, namun jika pemerintah ingin lebih mempermudah dan mempercepat lagi proses tersebut, maka itu akan lebih bagus,” kata Dihar.

PT Prioritas Land Indonesia (PLI) sendiri saat berita ini diturunkan 15 oktober tahun 2015 lalu,  tengah mempersiapkan penggarapan salah satu proyeknya di kawasan Gading Serpong yaitu apartemen K2 Park. Dan sekarang sudah dimulai pembangunannya. Menurut Dihar, proses perijinan di pemerintah Kabupaten Tangerang sejauh ini tak ada masalah.

“Semua proses tersebut berjalan lancar dan sesuai target waktu yang kami rencanakan. Saat ini kami tengah merevisi dokumen AMDAL yang diminta Komisi Penilai AMDAL Pemerintah Kabupaten Tangerang.

Diharapkan setelah adanya komitmen pemerintah pusat untuk memangkas proses perijinan, prosesnya bisa berjalan lebih cepat dan lancar,” harap Dihar.

Setelah Surat Rekomendasi AMDAL yang telah disetujui Bupati Tangerang terbit, maka barulah izin untuk mendapatkan IMB bisa diproses. Biasanya setelah rekomendasi AMDAL keluar, IMB akan segera diterbitkan dan pengembang bisa memulai proses pembangunan.

Uniknya, sepanjang proses pembuatan izin tersebut, masalah justru sering datang dari pihak lain yang memanfaatkan isu perizinan untuk menyebarkan kabar-kabar bohong. PLI sendiri, kata Dihar, sempat mengalami hal tersebut untuk proyek mereka di K2 Park.

“Kami sebagai perusahaan properti nasional, selalu taat dengan prosedur. Mengenai pembangunan, pada saatnya pasti akan dilakukan jika semua perizinan sudah rampung yang mana itu membutuhkan waktu dan sudah masuk dalam perhitungan kami sebagai pengembang,” ujar Dihar.


K2 Park Apartment Exclusive The Symphony of Living By Prioritas Land.

Tower Moraine adalah Tower ke dua dari Kawasan Mixed Use #Apartment K2 Park in serpong, dimana Tower 1 SOLD OUT hanya dalam 2 minggu.

Tersedia beberapa cara bayar :

1. Cash, bisa dicicil 48x ( tanpa DP)hanya 50 unit saja.
2. DP 30% sisa diangsur 12x
3. DP 50% sisa di bulan 25
4. DP 40% angsur 30x, sisa bulan 31
5. DP 50% bisa di cicil 5x, sisanya di angsur 120x ( hanya 3 jtan/ bln)
6. Promo byr 70% lunas dan unit tersewa untuk 3thn pertama: hanya utk Tower Arkose lantai 8A, 8B dan 9.

Ground breaking maret 2015

Angsuran cuma 3 jutaan!!!

------
K2 Park merupakan kawasan mixed-use, hadir dengan konsep SUNKEN PLAZA dengan pusat perbelanjaan bawah tanah.

Diatas lahan seluas 3 hektar dengan total hunian lebih dari 2500 unit dirancang untuk mendukung kelestarian lingkungan dengan dibuatnya barisan Water Podz pepohonan utk menampung air hujan disepanjang jalur pedestrian hijau.

- Lokasi : Raya Kelapa Dua, Gading Serpong, Tangerang
- Bangunan : 6 Tower (1 Education Centre, 4 Apartment, 1 Hotel taraf bintang 5)
- Fasilitas : Educational, Office, Lifestyle Mall, Hotel, 4 Apartment Towers

Lokasi yang Strategis! Pada RADIUS 2 Km :

-Exit Tol Karawaci (3 menit)
-Exit Tol Serpong (10 menit)
-Summarecon Mal Serpong (3 menit)
-UMN Universitas Multimedia Nusantara (3 menit)
-UPH Universitas Pelita Harapan (3 menit)
-Supermal Karawaci (5 menit)
-Siloam Hospitals (5 menit)
-Sekolah Tarakanita (3 menit)
-Sekolah Stella Marris (3 menit)
Setelah mendapatkan PARK PERIZINAN ,Sebagai tanda dimulainya pembangunan, PT Prioritas Land Indonesia (PLI) melakukan peletakan baru pertama (groundbreaking) proyek Superblok K2 Park. 

Berada di lahan tiga hektare di Gading Serpong, Tangerang, Banten, K2 Park terdiri dari empat tower apartemen dengan total 2.500 unit, satu tower hotel, dan satu tower pusat pendidikan. Gedung pertama yang dibangun adalah Hotel Harris, hotel bintang empat yang memiliki 200 kamar.

“Pembangunan lima tower lainnya akan dilakukan secara paralel dan penyerahan kunci diharapkan berlangsung pada 2018,” kata Presiden Direktur PT Prioritas Land Indonesia, Marcellus Chandra, dalam acara groundbreaking K2 Park, Ahad (22/3).

Superblok yang dibangun dengan investasi Rp1,5 triliun ini digadang menjadi the symphony of living di daerah Gading Serpong. Proyek multi fungsi (mixed use) ini akan menghadirkan sejumlah fasilitas, seperti food hall, area commercial, restoran, dan kafe.
Prioritas Land mengelontorkan dana Rp 1 triliun untuk membangun superblok K2 Park yang terdiri dari 6 tower (4 tower apartemen, 1 tower perkantoran, dan 1 tower hotel) di kawasan Gading Serpong. Ke-4 tower apartemen terdiri 2.500 unit kamar, 1 tower perkantoran hibrid (jual dan sewa) bertajuk Education Tower, dan 1 tower hotel. Unit dipasarkan mulai dari Rp 350 juta.


Proyek yang dibangun di lahan seluas 3 hektare ini juga akan menghadirkan food hall, area commercial, restoran, cafe, dan sejumlah fasilitas penunjang lainnya. Sementara untuk education tower, rencananya akan diisi oleh sejumlah institusi pendidikan, diantaranya adalah sekolah sekretaris, sekolah musik, dan sekolah public relation (PR).

Proyek yang diberinama K2 Park dirancang oleh Ark Design, konsultan artitek berkelas intenasional, terdiri dari dari 32 lantai. Groud breaking (pemancangan tiang pertama) pada Oktober tahun ini serta akan selesai pada pertengahan 2018. Proyek multifungsi (mixed use development) ini akan dipasarkan mulai 15 Februari 2014.

Presiden Direktur Prioritas Land Indonesia Marcellus Chandra, Minggu (26/1/2014) menyatakan, pembangunan proyek ini terinspirasi dari gunung Zhang Jia Jie, Hunan, China.

"Kita memiliki satu visi, yaitu mengharmoniskan kehidupan di K2 Park. K2 Park ini akan menjadi lingkungan yang dinamis yang mendukung gaya hidup kaula muda, keluarga muda, ataupun mahasiswa," katanya.

Marcell menyampaikan, lokasi K2 Park yang sangat strategis,dikelilingi oleh pusat pendidikan, rumah sakit, perkantoran dan pusat belanja bertaraf international yang dapat ditempuh dalam hitungan menit.

Area ini merupakan lokasi emas diantara Lippo Karawaci, Gading Serpong, BSD, Alam Sutera dan Modernland. Akses jalan yang mudah, hanya 5 menit menuju pintu tol Jakarta dan Merak, dan 15 menit menuju pintu tol Jorr Jakarta – Serpong. Dikelilingi oleh beberapa universitas / sekolah ternama, seperti  Universitas Pelita Harapan Karawaci, Swiss German University, Jakarta Nanyang School,  Universitas Bina Nusantara,  Prasetya Mulya,  Stella Maris International School, dan Sekolah Tarakanita.

K2 Park, dikelilingi oleh sejumlah tempat perbelanjaan, diantaranya adalah Lippo Supermall Karawaci, Summarecon Mall Serpong, Mall of Alam Sutera, BSD Square, Teras Kota, BSD Plaza, dan Living World. Terdapat sejumlah rumah sakit, seperti Siloam Hospital Karawaci, Rumah Sakit St. Carolous, Rumah Sakit Awal Bros,  Eka Hospital BSD, dan Rumah Sakit Mayapada.

Selain itu, kawasan mixed-use development K2 Park juga dapat di tempuh hanya beberapa menit dari rencana pembangunan Indonesia International Expo Convention Center BSD City (IIECC), convention and exhibition hall  terbesar di Indonesia dan bertaraf internasional.

“K2 Park merupakan kawasan mixed-use development, hadir dengan konsep sunken plaza dengan pusat perbelanjaan bawah tanah. Residensial diatas lahan seluas 3 hektar. Dengan total lebih dari 2500 unit dirancang untuk mendukung kelestarian lingkungan dengan dibuatnya barisan water pod menyerupai pepohonan di sepanjang jalur pedestrian hijau, lengkap dengan fasilits-fasilitas mewah dan berkualitas,” kata Marcell.




Tidak ada komentar:

Poskan Komentar